65,32 m² Casa de 2 quartos 102 unidades
TérreoSala de estar e jantar, cozinha, área de serviço e banheiro
SuperiorQuarto casal, quarto 2, banheiro e varanda
Pablo Paz · LandConsultor imobiliário · CRECI 3042-F
O paraíso das suas férias tem endereço certo
Qual é o seu objetivo?
imagem ilustrativaPesquisa de mercado com casas de praia de 2 quartos na região de Maramar, de janeiro de 2025 a janeiro de 2026.
Diária média
Receita média mensal por anúncio
Receita bruta média do mercado, antes de custos como taxa da plataforma, limpeza, condomínio e gestão. Resultado passado não garante receita futura. Fonte: Beyond, janeiro de 2026; dados originais em dólar, convertidos a R$5,60.
Maramar Beach House
Um condomínio fechado de casas com estrutura de resort, pertinho do mar, e já pronto para usar.
São casas de veraneio para a segunda moradia: um lugar para descansar longe da correria e receber família e amigos. A arquitetura é contemporânea e rústica, com dois modelos de fachada e duas opções de planta.
O condomínio tem ainda um restaurante aberto ao público, integrado ao empreendimento, o que movimenta o lugar e agrega valor às casas.
Um passeio de pouco mais de 1 minuto pelas casas, pela piscina e pelo salão de festas, já prontos.
O Maramar Beach House já está construído, a poucos metros do mar. Você compra e já pode usar a casa.
Para os dias de sol, de chuva e para as noites de reunir a turma. Todas as fotos abaixo são reais.
Perspectivas ilustrativas do projeto.
Todas com 2 vagas de garagem e varanda no pavimento superior.
Áreas construídas conforme tabela da construtora. Cada casa tem ainda área privativa descoberta, que varia de 41,10 m² a 72,20 m² conforme a unidade. Plantas e fachadas ilustrativas.
Na Praia de Maramar, em Luís Correia-PI, conectada à conhecida Praia de Macapá.
Praias de kitesurf, o único delta em mar aberto das Américas, dunas e lagoas: o litoral do Piauí tem passeio para todos os dias da estadia.
Preço promocional da casa de entrada de cada tipo comparado ao valor de avaliação da Caixa Econômica Federal informado na tabela da construtora.
| Casa | Preço | Avaliação | Diferença |
|---|---|---|---|
| 2 quartos65,32 m² | R$328.712,99 | R$416.000,00 | +R$87,3 mil |
| 3 quartos81,16 m² | R$435.801,23 | R$491.000,00 | +R$55,2 mil |
A avaliação acima é a informada na tabela da construtora. A avaliação do seu financiamento é feita pelo banco no momento da análise. Avaliação não é garantia de preço de revenda nem de valorização futura.
Duas formas de pagar: direto com a construtora, em até 100 parcelas fixas, ou com sinal de 6% e financiamento bancário.
Tabela promocional de novembro de 2026. A tabela pode mudar sem aviso e a disponibilidade de cada casa muda a cada venda. Confirme comigo antes de decidir.
a partir de
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1. Escolha a casa
2. Escolha como pagar
3. Escolha o prazo
Direto com a construtora: entrada de 40% e saldo em parcelas fixas, com juros de 1% ao mês já incluídos (tabela Price). Financiamento bancário: prazo, parcela e aprovação dependem do banco e da renda do comprador. Tabela sujeita a alteração sem aviso prévio.
Deixe seus dados e eu te mando a tabela atualizada, as casas disponíveis e uma simulação para o seu caso.
Sim. As casas, a piscina, a área de lazer e a portaria estão concluídas. Você compra e já pode usar a casa.
Na Praia de Maramar, em Luís Correia-PI, a 400 m do mar e vizinho à Praia de Macapá. O centro de Luís Correia fica a cerca de 25 km, e Teresina a 349 km, perto de 4 horas de viagem.
A Construtora Macêdo Fortes, que informa mais de 1.000 imóveis entregues com 100% de pontualidade e mais de 14 anos de mercado.
Direto com a construtora, a entrada é de 40%: R$131.485,20 na casa de 2 quartos e R$174.320,49 na de 3 quartos. Pelo banco, o sinal é de 6%: R$19.722,78 e R$26.148,07.
Você dá 40% de entrada e paga o saldo direto à construtora em 24, 36, 48, 60, 72 ou 100 parcelas. Os juros de 1% ao mês já estão dentro da parcela, que é fixa: não muda mês a mês nem ano a ano.
Você paga o sinal de 6% e financia o restante no banco. Prazo, parcela e aprovação dependem da instituição e da sua renda. Eu te ajudo a simular antes de decidir.
A pesquisa de mercado mostra procura forte por casas de 2 quartos na região. As regras de locação seguem a convenção do condomínio; te explico os detalhes na conversa.
São da tabela promocional de novembro de 2026. A tabela pode mudar a qualquer momento e a disponibilidade muda a cada venda. Peça a tabela do dia pelo WhatsApp.
Consultor imobiliário · CRECI 3042-F
“Boas escolhas fazem a diferença.”
Especialista em imóveis de médio e alto padrão, lançamentos e imóveis para investimento.
Corretor de imóveis desde 2012 e sócio da Land Inteligência Imobiliária (CRECI 0523-J).
Agora você já conhece o Maramar por inteiro. Volte para a nossa conversa no WhatsApp e me conte o que achou: eu já sei que você leu a página toda.
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